{"id":3803,"date":"2020-04-09T18:08:27","date_gmt":"2020-04-09T21:08:27","guid":{"rendered":"https:\/\/altiusgroup.com\/?p=3803"},"modified":"2020-04-09T18:08:27","modified_gmt":"2020-04-09T21:08:27","slug":"lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altius.com.uy\/en\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/","title":{"rendered":"Lacalle Pou anunci\u00f3 que r\u00e9gimen especial para construir viviendas vuelve a reglas de 2011"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbsection\u00bb _builder_version=\u00bb4.4.5&#8243; custom_margin=\u00bb-50px||||false|false\u00bb custom_margin_tablet=\u00bb\u00bb custom_margin_phone=\u00bb\u00bb custom_margin_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb custom_padding=\u00bb20px||||false|false\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2&#8243; 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Hubo una reactivaci\u00f3n del sector y crecieron los proyectos habitacionales en las zonas no costeras, donde tradicionalmente se concentraban.<br \/>\nPero en 2014 el Ministerio de Vivienda (Mvotma) impuls\u00f3 una reglamentaci\u00f3n de la ley que tope\u00f3 el precio del 25% de las unidades construidas. A su vez, al inicio de 2017 emiti\u00f3 un nuevo decreto que tope\u00f3 el precio de arrendamiento a los empresarios que invierten en viviendas para alquilar -si supera los valores fijados, la exoneraci\u00f3n es 40% y no 100%- y adem\u00e1s estableci\u00f3 que en determinados proyectos el 10% de las unidades deber\u00e1n venderse a un precio fijado por la cartera.<br \/>\nEn di\u00e1logo con El Pa\u00eds tiempo atr\u00e1s, el consultor inmobiliario Julio Villamide -fallecido el a\u00f1o pasado- analiz\u00f3 que los l\u00edmites de venta y alquiler quedaron \u201cpor debajo del costo de construcci\u00f3n\u201d y el promotor se desinteres\u00f3 en el negocio, pasando las viviendas promovidas de \u201c300 o 400 al mes a unas 80\u201d.<br \/>\nAnte esa realidad, Appcu comenz\u00f3 una ronda con jerarcas del gobierno anterior para pedirles volver a las reglas de 2011, y luego se lo transmiti\u00f3 a los candidatos a presidente.<\/p>\n<p>En febrero El Pa\u00eds inform\u00f3 que el gobierno entrante atender\u00eda el reclamo y estaba ultimando las condiciones. Una fuente oficial dijo en esa ocasi\u00f3n que uno de los objetivos es que haya una promoci\u00f3n de proyectos \u201cm\u00e1s equitativa entre Montevideo y el interior\u201d, porque en los \u00faltimos a\u00f1os los emprendimientos con exoneraciones se concentraron en la capital.<\/p>\n<p>Una fuente del sector empresarial dijo ayer a El Pa\u00eds que los decretos est\u00e1n en l\u00ednea con lo que pretend\u00edan y son \u201cun gran espaldarazo\u201d.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3804,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","content-type":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[84,85],"class_list":["post-3803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-lacalle-pou","tag-por-decreto"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.3 (Yoast SEO v26.4) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Lacalle Pou anunci\u00f3 que r\u00e9gimen especial para construir viviendas vuelve a reglas de 2011 - Altius Group<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/altius.com.uy\/en\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lacalle Pou anunci\u00f3 que r\u00e9gimen especial para construir viviendas vuelve a reglas de 2011\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El presidente Luis Lacalle Pou anunci\u00f3 ayer que firm\u00f3 decretos vinculados al r\u00e9gimen de vivienda promovida o de inter\u00e9s social, para volver a las reglas originales del sistema que permite construir con exoneraciones bajo ciertas condiciones. Se trata de un pedido que ven\u00eda sosteniendo la Asociaci\u00f3n de Promotores Privados de la Construcci\u00f3n (Appcu), que cuando era candidato e incluso presidente electo Lacalle Pou se comprometi\u00f3 a atender. Para comprender la historia, hay que retrotraerse a 2011, cuando todo el sistema pol\u00edtico vot\u00f3 una ley con el objetivo de dar acceso a la vivienda (por compra o alquiler) a los sectores de ingresos medios y medios bajos. Hubo una reactivaci\u00f3n del sector y crecieron los proyectos habitacionales en las zonas no costeras, donde tradicionalmente se concentraban. Pero en 2014 el Ministerio de Vivienda (Mvotma) impuls\u00f3 una reglamentaci\u00f3n de la ley que tope\u00f3 el precio del 25% de las unidades construidas. 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En febrero El Pa\u00eds inform\u00f3 que el gobierno entrante atender\u00eda el reclamo y estaba ultimando las condiciones. Una fuente oficial dijo en esa ocasi\u00f3n que uno de los objetivos es que haya una promoci\u00f3n de proyectos \u201cm\u00e1s equitativa entre Montevideo y el interior\u201d, porque en los \u00faltimos a\u00f1os los emprendimientos con exoneraciones se concentraron en la capital. Una fuente del sector empresarial dijo ayer a El Pa\u00eds que los decretos est\u00e1n en l\u00ednea con lo que pretend\u00edan y son \u201cun gran espaldarazo\u201d.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/altius.com.uy\/en\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Altius Group\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/altiusgroup\/?locale=es_LA\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-04-09T21:08:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/altius.com.uy\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/normal_zZqr54g.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"505\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/altius.com.uy\/#\/schema\/person\/2555aaf8ed2b5345761c35a72693779c\"},\"headline\":\"Lacalle Pou anunci\u00f3 que r\u00e9gimen especial para construir viviendas vuelve a reglas de 2011\",\"datePublished\":\"2020-04-09T21:08:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/\"},\"wordCount\":940,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/altius.com.uy\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/altius.com.uy\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/normal_zZqr54g.jpeg\",\"keywords\":[\"Lacalle Pou\",\"Por decreto\"],\"articleSection\":[\"Noticias\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/\",\"url\":\"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/\",\"name\":\"Lacalle Pou anunci\u00f3 que r\u00e9gimen especial para construir viviendas vuelve a reglas de 2011 - 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Se trata de un pedido que ven\u00eda sosteniendo la Asociaci\u00f3n de Promotores Privados de la Construcci\u00f3n (Appcu), que cuando era candidato e incluso presidente electo Lacalle Pou se comprometi\u00f3 a atender. Para comprender la historia, hay que retrotraerse a 2011, cuando todo el sistema pol\u00edtico vot\u00f3 una ley con el objetivo de dar acceso a la vivienda (por compra o alquiler) a los sectores de ingresos medios y medios bajos. Hubo una reactivaci\u00f3n del sector y crecieron los proyectos habitacionales en las zonas no costeras, donde tradicionalmente se concentraban. Pero en 2014 el Ministerio de Vivienda (Mvotma) impuls\u00f3 una reglamentaci\u00f3n de la ley que tope\u00f3 el precio del 25% de las unidades construidas. A su vez, al inicio de 2017 emiti\u00f3 un nuevo decreto que tope\u00f3 el precio de arrendamiento a los empresarios que invierten en viviendas para alquilar -si supera los valores fijados, la exoneraci\u00f3n es 40% y no 100%- y adem\u00e1s estableci\u00f3 que en determinados proyectos el 10% de las unidades deber\u00e1n venderse a un precio fijado por la cartera. En di\u00e1logo con El Pa\u00eds tiempo atr\u00e1s, el consultor inmobiliario Julio Villamide -fallecido el a\u00f1o pasado- analiz\u00f3 que los l\u00edmites de venta y alquiler quedaron \u201cpor debajo del costo de construcci\u00f3n\u201d y el promotor se desinteres\u00f3 en el negocio, pasando las viviendas promovidas de \u201c300 o 400 al mes a unas 80\u201d. Ante esa realidad, Appcu comenz\u00f3 una ronda con jerarcas del gobierno anterior para pedirles volver a las reglas de 2011, y luego se lo transmiti\u00f3 a los candidatos a presidente. En febrero El Pa\u00eds inform\u00f3 que el gobierno entrante atender\u00eda el reclamo y estaba ultimando las condiciones. Una fuente oficial dijo en esa ocasi\u00f3n que uno de los objetivos es que haya una promoci\u00f3n de proyectos \u201cm\u00e1s equitativa entre Montevideo y el interior\u201d, porque en los \u00faltimos a\u00f1os los emprendimientos con exoneraciones se concentraron en la capital. Una fuente del sector empresarial dijo ayer a El Pa\u00eds que los decretos est\u00e1n en l\u00ednea con lo que pretend\u00edan y son \u201cun gran espaldarazo\u201d.","og_url":"https:\/\/altius.com.uy\/en\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/","og_site_name":"Altius Group","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/altiusgroup\/?locale=es_LA","article_published_time":"2020-04-09T21:08:27+00:00","og_image":[{"width":800,"height":505,"url":"https:\/\/altius.com.uy\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/normal_zZqr54g.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/altius.com.uy\/#\/schema\/person\/2555aaf8ed2b5345761c35a72693779c"},"headline":"Lacalle Pou anunci\u00f3 que r\u00e9gimen especial para construir viviendas vuelve a reglas de 2011","datePublished":"2020-04-09T21:08:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/"},"wordCount":940,"publisher":{"@id":"https:\/\/altius.com.uy\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/altius.com.uy\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/normal_zZqr54g.jpeg","keywords":["Lacalle Pou","Por decreto"],"articleSection":["Noticias"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/","url":"https:\/\/altius.com.uy\/lacalle-pou-anuncio-que-regimen-especial-para-construir-viviendas-vuelve-a-reglas-de-2011\/","name":"Lacalle Pou anunci\u00f3 que r\u00e9gimen especial para construir viviendas vuelve a reglas de 2011 - 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