{"id":8999,"date":"2025-05-19T17:12:15","date_gmt":"2025-05-19T20:12:15","guid":{"rendered":"https:\/\/altius.com.uy\/?post_type=project&#038;p=8999"},"modified":"2025-05-19T17:12:20","modified_gmt":"2025-05-19T20:12:20","slug":"nostrum-mirador","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/altius.com.uy\/en\/proyecto\/nostrum-mirador\/","title":{"rendered":"Nostrum Mirador"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En uno de los barrios m\u00e1s nobles de Montevideo se encuentra el condominio residencial Nostrum Prado, ubicado a pocos metros de la Av. 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Canstatt.","zona":"La Blanqueada","notas_del_proyecto":"Nostrum Mirador es un edificio ubicado en un polo de renovaci\u00f3n urbana de la ciudad de Montevideo.\r\n\r\nEmplazado en la esquina de L. A. de Herrera y Canstatt, se encuentra pr\u00f3ximo al Nuevo Centro Shopping, sobre una de las principales Avenidas de comunicaci\u00f3n transversal, con amplias perspectivas visuales de la ciudad.\r\n\r\nInmejorable entorno urbano, con proximidad a centros educativos, comerciales y servicios de primer nivel. El proyecto se desarrolla en planta baja y siete niveles sobre Luis A. de Herrera y se escalona sobre Canstatt hacia el Este a cinco niveles y luego a dos niveles, dialogando con la escala del barrio en ambos frentes.\r\n\r\nSu altura permite una visual \u00fanica en 360\u00ba de la ciudad, desde donde se puede contemplar la Bah\u00eda as\u00ed como los Edificios ic\u00f3nicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo. Un Mirador en la Ciudad.\r\n\r\nCuenta con 7 niveles de apartamentos muy espaciosos con \u00f3ptima iluminaci\u00f3n. 2 Salones de Usos M\u00faltiples con parrillero; uno en en el 8\u02danivel equipado donde se ubica el Solarium y el otro en planta baja con Multicancha\r\n\r\nAmplio sector parquizado sobre calle L.A. de Herrera el cual se complementa con los espacios verdes cuidadosamente dise\u00f1ados y arbolados, que armonizan el edificio y su entorno. La mayor seguridad con CCTV y portero el\u00e9ctrico con control de acceso. Amplio hall de acceso en planta baja con equipamiento de dise\u00f1o contempor\u00e1neo.\r\n\r\nEl proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:\r\n\r\nExoneraci\u00f3n del IVA\r\nExoneraci\u00f3n del ITP (2% sobre el valor de catastro)\r\nExoneraci\u00f3n de IRAE\/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 a\u00f1os*\r\nExoneraci\u00f3n del Impuesto al Patrimonio por 10 a\u00f1os*\r\n\r\n*No aplica para Monoambientes\r\n\r\nPOSIBILIDAD DE FINANCIACI\u00d3N A TRAV\u00c9S DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.","galeria":"","grilla_amenities":"","tipologias_disponibles":"","precio_desde":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.3 (Yoast SEO v26.4) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Nostrum Mirador - Altius Group<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/altius.com.uy\/en\/proyecto\/nostrum-mirador\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nostrum Mirador\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En uno de los barrios m\u00e1s nobles de Montevideo se encuentra el condominio residencial Nostrum Prado, ubicado a pocos metros de la Av. 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