{"ops":[{"attributes":{"color":"black"},"insert":"El cierre del hotel Belmont no sorprende dentro del sector hotelero. Que se proyecte una transformación en oficinas, tampoco."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"black"},"insert":"El presidente de la Cámara de Turismo, Juan Martínez, enumeró hoteles que han transitado ese camino de reconversión o están en planes de hacerlo. Según el hotelero Remo Monzeglio, todo depende de las posibilidades que permita y contemple la construcción."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"black"},"insert":"El Regency Rambla, Austral, Plaza Fuerte y Meliá (Tryp) son ejemplos que dio Martínez de hoteles que están en proceso de transformación. El hotel Continental, por su parte, pasó de ser un hotel tradicional a uno que apunta a los adultos mayores y cubre sus necesidades. Para Martínez, esto no es algo exclusivo de Montevideo.“La idea es buscar nueva rentabilidad. El alquiler de oficinas tiene menos costos de mantenimiento, menos personal, menos gastos comunes”, señaló. A su vez, dijo que en Punta del Este hay hoteles que en invierno permanecían abiertos y este año optarán por cerrar."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"black"},"insert":"Monzeglio cataloga esta tendencia como una “desgracia”. “Ahora se está saliendo al mercado con estas opciones que no son lo mejor. Nadie construye un emprendimiento hotelero para después tener que alquilarlo o venderlo, para que se convierta en oficinas”, dijo, pero subrayó que también hay cierta saturación de oficinas. "},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"black"},"insert":"Para el presidente de la Asociación de Hoteles y Restaurantes del Uruguay, la opción de reciclaje depende no solo de las posibilidades que brinde el edificio, sino también de la zona y los servicios que ofrezca."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"black"},"insert":"Según dijo, el problema actual es que existe una “sobreoferta hotelera” en Montevideo. Para Monzeglio, esto se empezó a dar hace 20 años, cuando el decreto 175/003 de inversión turística comenzó a facilitar la construcción de hoteles de alta categoría (cuatro y cinco estrellas). Estimó que en los últimos 30 años se construyeron entre 50 y 60 hoteles de categoría superior, solo en Montevideo. “Esto hizo que unos cuantos hoteles perdieran categoría. Si sos de tres estrellas y te hacen un cinco estrellas que es 10 veces superior, pasas a menos estrellas. Y como la franja que más construyó fue cuatro estrellas, incidió muchísimo”, apuntó. Como solución algunas empresas comenzaron a comprar o alquilar hoteles con opciones de compra, con el objetivo de reposicionarlos."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"black"},"insert":"El ex Riviera (antes Bristol) fue dejado al abandono durante años. Ahora, el estudio Gómez Platero lo convertirá en un edificio de Altius Group de 22 viviendas de alta gama llamado Bilú Riviera, consignó El País. En la misma nota se dice que el grupo español KMO Proyectos Inmobiliarios está reconvirtiendo el Lancaster de la plaza Cagancha y el Austral en apartamentos. Uno de los que se reconvirtió totalmente manteniendo su arquitectura original, es el edificio donde se ubicaba el hotel Plaza Fuerte. Hace un año, allí funciona Zag, un coliving creado por Sinergia y Acsa. Se trata de un edificio que se divide entre áreas comunes y privadas, donde se da la posibilidad de mudarse sin garantía ni contratos."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"black"},"insert":"El presidente de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (Appcu), Aníbal Durán, dijo que no le consta que los socios de la asociación estén pensando en cerrar hoteles para convertirlos en otro negocio. Sin embargo, indicó que una tendencia es que promotores que tenían pensado desarrollar un condohotel desistan y piensen en su lugar en construir viviendas. “De esos hay varios casos”, dijo. "},{"insert":"\n"}]}