Descripción
{"ops":[{"insert":"En la esquina de Costa Rica y Rivera se levantará Carrasco Valley, incluirá la remodelación de la Vieja Casona y la construcción de dos edificios de cuatro pisos destinados a oficinas\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"La zona de "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Costa Rica y Rivera "},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"modificará radicalmente su fisionomía y albergará a “"},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Carrasco Valley"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"”, un complejo de oficinas que demandará una inversión de "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"US$ 25 millones "},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"y comenzará a construirse en"},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":" enero de 2021"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"La iniciativa es del consorcio conformado por "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Ximena de Azpitarte"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" (DAG Emprendimientos), "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Carlos Lecueder"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" (Estudio Luis E. Lecueder) y "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Mauricio Levitin"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" (Altius Group) y se inició meses atrás con el realojo de 42 familias que vivían en el predio y el traslado del "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Destacamento de Bomberos"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":", que se inaugurará en la tarde de hoy martes 24 de noviembre al lado del predio de la sede de Club Social y Deportivo"},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":" El Tanque Sisley"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":", en la calle Santa Mónica."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"“Carrasco Valley” consta de la remodelación de la “Vieja Casona” y la construcción de "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"dos edificios"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" de cuatro pisos de 6.600 m2 para "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"oficinas"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":", conectados por una "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"peatonal con locales comerciales y de servicios."},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" El proyecto, además de incluir la remodelación de la casa, considerada de valor patrimonial para la Comisión Permanente de Carrasco, también creará un área de "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"parking "},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"para 130 vehículos."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"El nuevo edificio —proyectado"},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":" Juan Diego Vecino Arquitectos"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" y "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Estudio Gómez Platero"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"— contará con certificación “"},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Leed Gold"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"”, un sistema de certificación de proyectos acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design (Liderazgo en energía y diseño ambiental) que garantiza la creación de "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"edificios sostenibles"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" y amigables con el ambiente."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"La certificación Leed, asegura la sostenibilidad en cuanto a materiales y recursos de construcción, eficiencia y aprovechamiento del agua, eficiencia energética, calidad de ambiente interior e innovación en el proceso de diseño."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"bold":true},"insert":"De perder-perder a ganar-ganar"},{"attributes":{"header":2},"insert":"\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"El predio de Costa Rica y avenida Rivera estaba ocupado desde hace décadas. En sus orígenes el edificio sirvió para alojar a los trabajadores del Hotel Carrasco. Un día dejó de usarse con ese fin y albergó a personas desalojadas debido a la inundación de 1959. Lentamente quedó vació y luego fue ocupado."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"“El predio que quedó en mal estado y era un punto “malo” para la zona. Había un lose-lose, para la gente que vivía en un lugar que tenía problemas edilicios importantes y, por otro lado, para la zona, que estaba perjudicada”, recordó "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Carlos Lecueder, "},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"principal del Estudio Luis E. Lecueder."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"“La Intendencia de Montevideo licitó la venta del padrón y estableció cómo debía pagarse. El precio de la tierra debía abonarse una parte en "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"dinero"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":", otra con la "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"mudanza del Destacamento de Bomberos"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" a otra zona y además —y lo más importante— con la "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"relocalización de las familias"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" que vivían allí”, agregó "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"De Azpitarte,"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" quien presentó la idea original a Lecueder y realizó este minucioso trabajo durante los dos últimos años."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"“El proceso de "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"realojo "},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"fue largo y muy cuidado, respetó los tiempos y necesidades de cada familia para encontrar la mejor solución para cada una. Todo fue en consenso, hoy muchos son propietarios”, enfatizó la directora de Carrasco Valley."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"“Esta etapa dio mucho trabajo y requirió mucha "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"inversión"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"”, detalló Lecueder. Y agregó: “Partimos de un"},{"attributes":{"color":"#333333","italic":true},"insert":" lose-lose "},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"y estamos en un "},{"attributes":{"color":"#333333","italic":true},"insert":"win-win"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":". No hubo un solo desalojo, todos salieron con un mejor destino”, enfatizó el ejecutivo que está convencido de que el "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"consorcio "},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"—que sumó a Levitin— logró cimentar un negocio en la alegría y bienestar de mucha gente."},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":"La "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"historia del barrio"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" también condimenta la creación de la propuesta que pretende consolidarse como un "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"nuevo centro de oficinas."},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" El Proyecto de Paisajismo corrió por cuenta del "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Estudio Thays"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" de "},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":"Carlos Thays"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":", cuarta generación de paisajistas y descendiente de Carlos Thays que en 1900 hizo varios jardines y plazas en Carrasco; además la directora del proyecto es descendiente de"},{"attributes":{"color":"#333333","bold":true},"insert":" José Ordeig,"},{"attributes":{"color":"#333333"},"insert":" uno de los fundadores del emblemático hotel."},{"insert":"\n\n"}]}