UBICACIÓN

NOSTRUM MALVÍN es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio homónimo, una zona de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.

PROYECTO
Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial, para Montevideo y su enclave singular.

Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.

El programa residencial se compone de 225 unidades de vivienda: 91 unidades de un dormitorio, 69 unidades de dos dormitorios, 28 unidades de tres dormitorios y 37 mono-ambientes. La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones.

En el sector del basamento, por su disposición tiene unidades hacia las calles a las cuales enfrenta, o contra frente: hacia un amplio patio orientado al Norte lo que asegura buen asoleamiento. Cada Torre tiene un núcleo de 2 ascensores accesibles y escalera, lo que garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales.

El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente y una logia de doble altura, hacia Av Italia, que incluye 2 Locales Comerciales.

PROYECTAMOS PARA VOS, LO QUE VOS QUERÉS PARA TU FAMILIA.
NOSTRUM MALVÍN plantea una concepción moderna e innovadora en un predio urbano ubicado sobre el principal
eje de Montevideo, Avenida Italia. Modernidad e innovación que se expresan en los planteos de doble altura y ocupación del suelo, convirtiendo a NOSTRUM MALVÍN en una propuesta residencial y de inversión diferenciales para la zona y para la ciudad.

Desarrollado sobre un basamento de 6 niveles que ocupa con una doble altura todo el frente de Avenida Italia, NOSTRUM MALVÍN se escalona hacia el norte con los predios linderos y se eleva en las esquinas, en dos torres emblemáticas de 48 y 37 metros de altura.

LAS TORRES EN EL PUNTO MÁS ALTO DE MALVÍN
Apartamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off, permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad.

La planta tipo de las torres brinda vistas despejadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar.

A su vez, su amplio patio orientado hacia el Norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única.

PORQUE NADA IMPORTA MÁS QUE LA TRANQUILIDAD DE TU FAMILIA, NOSTRUM MALVÍN TE BRINDA LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES DE SEGURIDAD.

Al control de acceso mediante tarjeta codificada se suma el uso de portero eléctrico con cámara visualizada vía app, un servicio de recepción operativo durante las 24 horas del día, el equipamiento con cámaras de seguridad en circuito cerrado que cubre todo el perímetro, áreas de acceso peatonales y vehiculares, el hall de entrada y el acceso a los amenities. El diseño, la calidad y el confort que ofrece el proyecto son únicos en Malvín y los podés disfrutar en familia.